Le RevPAR
Le RevPAR (revenu par chambre disponible) est le chiffre d’affaires hébergement divisé par le nombre de chambres disponibles. Il combine taux d’occupation et prix moyen : c’est l’indicateur qui permet de comparer deux mois ou deux hôtels.
Le taux d’occupation point mort
Chaque nuit vendue rapporte le prix moyen, diminué de la commission éventuelle et du coût variable. Le point mort est le taux d’occupation à partir duquel ces marges couvrent les charges fixes. Au-dessus, chaque chambre vendue améliore directement le résultat.
Les limites
Le simulateur raisonne hors TVA, hors restauration et hors saisonnalité. Pour l’analyse complète (GOP, masse salariale, désintermédiation), lisez notre guide rentabilité hôtel.